東中野ハイム

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,480万円
91.6万円/㎡
相場
3,470万円
91.3万円/㎡
3,032
3,324
3,616
3,908
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜3,616万円
87.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
東中野ハイム
3,480万円（91.6万円/㎡）/ 6階 / 38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は80.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,480万円91.6万円6階 38㎡ 1LDK南
2025/06/074,990万円94.0万円11階 53.08㎡ 2LDK南東
2025/06/043,580万円94.2万円6階 38㎡ 1LDK南
2025/05/222,390万円83.1万円2階 28.77㎡ 1R北西
2025/05/042,580万円89.7万円2階 28.77㎡ 1R北西
2025/04/285,180万円97.6万円11階 53.08㎡ 2LDK南東
2025/03/192,780万円96.6万円2階 28.77㎡ 1R北西
2025/02/174,980万円93.8万円9階 53.08㎡ 2LDK南西
2025/01/274,999万円94.2万円6階 53.08㎡ 3LDK南東
2024/12/214,880万円91.9万円12階 53.08㎡ 3LDK南東
2024/11/113,680万円69.3万円6階 53.08㎡ 3DK南東
2024/09/172,780万円92.2万円9階 30.15㎡ 1DK北東
2024/09/014,880万円91.9万円13階 53.08㎡ 2LDK南東
2024/08/042,448万円81.2万円9階 30.15㎡ 1DK北西
2024/06/062,780万円92.2万円10階 30.15㎡ 1DK北西
2024/04/211,980万円65.7万円10階 30.15㎡ 1DK北西
2024/04/112,080万円72.3万円10階 28.77㎡ 1DK北西
2024/04/074,480万円84.4万円2階 53.11㎡ 2LDK南東
2024/03/182,280万円79.2万円10階 28.77㎡ 1DK北西
2023/10/244,380万円82.5万円11階 53.08㎡ 2LD・K南西
2023/08/242,180万円72.3万円7階 30.15㎡ 1DK北東
2023/04/024,780万円86.8万円3階 55.04㎡ 2LDK南東
2022/12/062,380万円82.7万円12階 28.77㎡ 1LDK北
2022/11/212,380万円100.1万円12階 23.77㎡ 1LDK北西
2022/02/121,980万円52.1万円12階 38㎡ 1DK南西
2022/01/111,999万円66.3万円2階 30.15㎡ 1DK北東
2021/12/104,180万円78.7万円6階 53.08㎡ 2LDK南
2021/12/105,480万円77.6万円10階 70.59㎡ 3LDK南東
2021/10/204,980万円93.8万円10階 53.08㎡ 3LDK南東
2021/09/253,490万円91.8万円14階 38㎡ 1LDK南西
2021/09/252,180万円72.3万円2階 30.15㎡ 1DK北東
2021/09/045,480万円77.7万円10階 70.49㎡ 3LDK南
2021/07/114,480万円81.4万円12階 55.04㎡ 2LDK南
2021/06/122,080万円72.3万円3階 28.77㎡ 1DK西
2021/05/122,980万円78.4万円14階 38㎡ 1DK南西
2021/05/014,480万円81.4万円1階 55.04㎡ 1LDK+S南東
2021/05/011,580万円54.9万円3階 28.77㎡ 1DK北西
2021/03/064,480万円81.4万円12階 55.04㎡ 1LDK南東
2021/02/223,230万円85.0万円14階 38㎡ 1DK南西
2021/02/164,980万円70.5万円8階 70.59㎡ 3LDK南西
2021/02/024,980万円70.5万円8階 70.59㎡ 3LDK+S南
2021/01/044,980万円70.5万円14階 70.59㎡ 3LDK+S南西
2020/12/043,998万円75.3万円6階 53.08㎡ 2LDK南西
2020/11/254,290万円80.8万円9階 53.08㎡ 2LDK南西
2020/11/103,998万円75.3万円9階 53.08㎡ 2LDK南西
2020/11/103,998万円75.3万円6階 53.09㎡ 2LDK南西
2020/10/214,180万円78.7万円6階 53.09㎡ 2LDK南西
2020/10/214,180万円78.7万円9階 53.08㎡ 2LDK南西
2020/09/072,180万円72.3万円9階 30.15㎡ 1DK-
2020/09/053,700万円69.7万円9階 53.08㎡ 1LDK-
2020/08/183,480万円49.3万円8階 70.59㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東中野ハイム
中野区東中野五丁目
落合駅7分 3,480万円91.6万円38㎡1LDK6階 / 14階建 南1974年202戸SRC
2024/07/15中野本町マンション
中野区本町一丁目
中野坂上駅7分 3,980万円83.8万円47.49㎡2LDK2階 / 15階建 西1972年215戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、中野区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は中野区の平均と比較して27.9%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積28.00㎡〜48.00㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.6%
中野区
71.6万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名東中野ハイム
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
築年月1974年
階数14階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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